Финанс-Аудит

Планировал купить 1к квартиру в хорошем месте и с отличным ремонтом (всё переделано для человека, электрика, пол в один уровень по всей квартире (сплошной ламинат), ванна, дорогая кухня со всей встроенной техникой (плита, духовой шкаф, посудомойка, фильтры для воды), везде кондиционеры и т.д. и т.п.) за 2150 т.р. в ипотеку. Первоначальный взнос получался 430 т.р.

1. Сделали оценку, стоимость оценки получилась 2060. Отдал в банк. После оценки первоначальный взнос уже получился 412 + 90 = 502 т.р. т.к. продавец не продает квартиру дешевле, а у банка есть понятие как ликвидационная стоимость квартиры, и банк не даст ипотеку больше ликвидационной стоимости.

2. Оценку банк вернул, попросили подобрать другие аналоги. Оценщики переделали оценку, которая получилась уже 1780 т.р., (ликвидационная стоимости 1460) теперь первоначальный взнос получается 690 т.р.

3. Попробовал поговорить о стоимости оценки с сотрудником оценщиков, неким Алексеем Николаевичем о том, что они совсем неадекватно уменьшили стоимость квартиры (более 12%), на что сотрудник компании ответил, что это реальная стоимость квартиры . Однако на предложение найти мне квартиру в таком же состоянии и в аналогичном месте за цену оценки (1780 т.р.) и за комиссию ему лично 50 т.р. отказался, т.к. на рынке нет таких предложений.

Считаю, что действия оценщиков не качественны и не профессиональны, т.к. за место 20% первоначальной стоимости недвижимости 430 т.р., мне надо заплатить 690 т.р. (более 30%).

Не рекомендую работать с данной компанией по оценке жилой недвижимости.