НовоСтрой КПД плюс

Качество строительства домов оставляет желать лучшего!

В 2021 г купили квартиру (студию) в доме на 4-я Марьяновская 6 (раньше там было ПТУ-2). 7-ой этаж 10-ти этажного дома. Дом панельный. Дом был сдан в ноябре 2021 г. Дому 3-й год, а крыша начала бежать уже осенью 2022 г. Новостройка! Через год уже крыша потекла! Как вы строили?

Розетки: некоторые розетки были установлены в стены без подрозетников. Просто замазаны шпатлевкой. Это вообще как? Это нормально, да?

Лоджии застекленные, но протекают - с 10 этажа талая вода и дождевая протекает внутри лоджий по стенам, и течет дальше вниз. Швы боковых панелей лоджий также плохо замазаны - дождевая вода попадает внутрь лоджий. Как итог - на панелях лоджий остаются следы от воды, панели желтеют (разводы желтого цвета). Окна - деревянные стеклопакеты. Через год в стеклопакетах появились щели, через которые дует. Зимой дом обогревает улицу - даже окна на проветривание открывать не надо - дует "будь здоров". Стеклопакеты на лоджии - пластиковые. Но, между стеклопакетами и плитами лоджий очень большие щели. Простите, а почему жильцы должны были это делать (герметить эти щели) за свой счет и своими силами?

И, как позже потом выяснилось, застройщик построил дом без оформления всех разрешительных документов. Совсем недавно только закончилась 1 судебная тяжба по поводу земельного участка на котором стоит дом. Сейчас идет судебное разбирательство по поводу земельного участка прилегающей внутридомовой территории, на которой застройщик построил детскую площадку. А участок под этой детской площадкой - чужой! Т.е. жильцы дома, которому принадлежит данный участок, могут сказать жильцам дома на 4-ой Марьяновской 6 - "ребята! ваши машины тут стоят незаконно" - и будут правы. Это нормально, да?

Сто раз подумайте, прежде чем покупать квартиру. Мы купили в спешке, да и по бюджету на другое не проходили. Квартиры эконом, но такой эконом, что потом вам придётся все переделывать, что в итоге лучше подкопить на хорошее жильё. Во время ливня в конце июля потекли ручьи со швов внешней отделки, межплиточных; у нас натяжные потолки(от застройщика, справедливости ради), возможно, это позволило воде течь до потолка, но в квартирах в этом же доме без натяжных вода потекла до пола. Протекли лоджии, потому что нет козырьков от дождя. Водостоки с крыши отсутствуют. Кому важны пандусы, то их поставили не в каждом подъезде. Проводка из дешевого кабеля, одна питающая линия на все розетки. Постоянно проваливается асфальт и никто не спешит это устранять. Окна в деревянной раме, окрашены отвратно, посмотрим, как будут вести себя зимой. Самый дешёвый линолеум, в краске, в разрезах, все на клее... Радиаторы чугунные(21век!), ещё и не работали, а уже текут!Дом после сдачи ни в чем не должен нуждаться, а нам в УК предлагают деньги с кап ремонта на это брать, которых у нас нет ещё, потому что дом сдан в мае этого года. Скрыть

Здравствуйте. Приходила на консультацию в отдел продаж - сотрудники все объяснили, все показали, были очень доброжелательными. Конечно, сомнения в покупке были (ситуация на рынке недвижимости очень нестабильная - все застройщики поднимают цену!!!), а тут забронировала - это значит "заморозила" цену на моменте стройки. И при этом все прописано в договоре. После чего сомнения пропали, жду сдачу дома и переезд в свою готовую квартиру!!!