• Омск, улица Чокана Валиханова, 8 — 1 этаж
  • Магазин Голубой огонек 180 м
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Провести оценку моего жилья, в аварийном многоквартирном доме, компанией "ОМЭКС", мне назначил Суд. Но, всё по порядку, чтобы было понятно, что из себя представляет данная компания.

Наш многоквартирный дом по был признан аварийным в 2017г. А в марте 2019г начал молниеностно разваливаться, угрожая жизням жильцов. Квартир в администрации г....

Показать целиком

Провести оценку моего жилья, в аварийном многоквартирном доме, компанией "ОМЭКС", мне назначил Суд. Но, всё по порядку, чтобы было понятно, что из себя представляет данная компания.

Наш многоквартирный дом по был признан аварийным в 2017г. А в марте 2019г начал молниеностно разваливаться, угрожая жизням жильцов. Квартир в администрации г. Омска, для нас не оказалось. (Да и откуда им было взятся, по всем имеющимся у нас документам, наш дом был "расселён" ещё в 2017г)

Администрация г. Омска заставляет нас- жильцов, через Суд получить компенсацию за утраченное жильё, направляя нас за оценкой жилья, в "свою" оценочную компанию "Ледон".

Где нам называют такие суммы... ( у обеспеченных людей, будка для собаки, дороже стоит). Обойдя кучу юристов, на нашем пути появляется компания ООО "САЙБЕР", которая "по полочкам" нам разложила из чего состоит сумма компенсации аварийного жилья на законных основаниях. Взяв всё в "свои руки", юристы компании "Сайбер" проводят оценку нашего жилья независимыми экспертами, где сумма соответствует действительности, приобрести

равноценное жильё, в замен утраченного. Только администрацию города не устраивает оценка независимой компании и требует от Суда переоценить наше жильё. Вот тут, то и произошло наше знакомство с компанией "ОМЭКС"

Лично в моём случае, провести экспертизу назначают не эксперта, а ОЦЕНЩИКА Никулину В.В.

При знакомстве с ней, я сразу задала вопрос : "Будет ли она учитывать аварийность здания". Ответ был однозначный : "Да, аварийность учитывается". На её ответ, я зачитала ей определение Верховного Суда, где чётко прописывается, что выкупная стоимость состоит из рыночной стоимости объекта, без учёта аварийности. Только плевать она хотела на пленум Верховного Суда и, обходя все законы, провела оценку моего жилья, взяв за аналог такое же аварийное здание, где при оценке уже отминусована сумма аварийности. И от этой суммы она ещё раз отминусовывает % аварийности моего жилья. Что, вопреки всем законам, происходит двойное снижение рыночной стоимости. На судебном заседании, подписав Предупреждение по ст. 307 УК РФ, об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, Никулина В. В. пояснила, что в её компетенцию не входит понятие выкупой стоимости объекта, что говорит о том, что оценщик Никулина В. В., не имея знаний в спорном вопросе, должна была отказаться от проведения такой экспертизы. Кроме того, заключение оценки Никулиной В. В. утверждал руководитель компании "ОМЭКС" г-н Репин М. А., который, как выяснилось позже, является членом Экспертного совета при Департаменте экономической политики г. Омска,

т. е. заинтересованное лицо для администрации. А это говорит о том, что оценка нашего жилья производилась с намеренно заниженными суммами, обходя стороной все законы.

Интересно, сколько денег вывалила Администрация города Омска этим лицам за то, что они простой рабочий народ своими расчётами пытаются людей оставить на улице, чтобы набить свои карманы.

ЭТОЙ КОМПАНИИ ЧУЖДЫ ЧУЖИЕ БЕДЫ ПРОСТОГО НАРОДА, ОНИ РАБОТАЮТ В СВОИХ ИНТЕРЕСАХ, ДЛЯ ПОПОЛНЕНИЯ СВОИХ КАРМАНОВ.

Поэтому никому не советую сталкиваться с этой компанией. Вас в два счёта обдурят и никакой Суд Вам не поможет. Ведь они работают под защитой властей города Омска.

  • 6
  • Подписаться на комментарии
  • Пожаловаться модератору
  • Добавить в друзья

16 комментариев

  • К сожалению такова наша действительность и судебная система, которая всегда на стороне сильных мира сего. Вы главное, подайте апелляцию в вышестоящий суд и обратитесь к Путину. Сейчас только это действует.

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • Спасибо. Аппеляцию мы проиграли, но наши юристы просто умнички, продолжают биться с несправедливостью, будут вести нас до Верховного Суда

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • подключайте СМИ

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • Оценщик оценивает реальную стоимостью жилья! Как он может посчитать вам стоимость с учётом «было бы, да кабы»?

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • косячная организация, нам восстановительный ремонт посчитали тоже с нарушением регламентов

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • да любая организация посчитает стоимость жилья по факту. Увеличивать стоимость никто не будет (сколько БЫ стоила квартира). Есть квартира - есть цена.

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • конкретно здесь- ошибка оценщиков. Они там откровенно туповаты.

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • конкретно здесь: никакой оценщик не возьмётся указывать виртуальную стоимость. Я не защищаю конкретную организацию и оценщика - я говорю о ситуации в целом.

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • а я о действующем законодательстве. Есть строительные нормы, есть регламент, есть таблицы. Стоимость не виртуальная, у них для расчета материалов более чем. Только пользоваться не умеют.

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • в том то и дело, что эксперты, которые имеют определённые знания на такую оценку, рассчитывают суммы правильно, без учёта аварийности. Только Суды не принимают во внимание такие оценки, а идут на поводу у администрации, так же, как и компания ОМЭКС. Где нет экспертов, а есть только оценщики, не обладающие такими знаниями.

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • вот. Сами же говорите, что оценщик - не эксперт.....другое дело, что их назначил суд..... Добивайтесь, конечно, своего!

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • оценка жилья была не для продажи, а для получения компенсации за утраченное жильё. Где люди должны приобрести РАВНОЦЕННОЕ жилое помещение, в замен утраченного, НЕ В АВАРИЙНОМ ДОМЕ ст. 32 ЖК РФ.

    Оценка жилья для продажи и для получения компенсации - это две большие разницы. Это подтверждено многочисленными законами РФ.

    И не нужно искать оправдания тем, кто имея полномочия власти, грубо плюют на эти законы!!!

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • в любом случае, желаю чтоб вопрос решился в Вашу пользу

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • Спасибо. Мы идём по практике Верховного Суда РФ и мы, обязательно дойдём до него.

    А там, уж точно, свою же разработанную практику не опровергнут. Мы выведем компанию "ОМЭКС" на "чистую воду"!!!

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • Вы абсолютно правы. Оценщики не умеют пользоваться, но ради своей наживы готовы предоставлять ложную информацию

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • Увы, но Ваши денежки в верхах уже осовили... Вы - никому уже не интересны( Все суды будут проиграны, потому как Вы замахнулись на власть, а у нас самый гуманный суд в мире - он не будет кусать руку с которой жрёт( Все письма вернутся отписками - типа берите хоть это, а то вообще ничего не получите((( Никакие СМИ не будут это показывать если им не прикажут свыше, так как тоже питаются объедками с барского стола.... Жаль мне Вас.... могу только посочувствовать и пожелать удачи в борьбе с ТВАРЯМИ в верхах!

    Ответить
    • Добавить в друзья
Загрузка рекламы